6 Rue Roumanille, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Roumanille, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néoules.
3 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 308 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 308 mètres
Ventes au 6 Rue Roumanille
Une vente a été recensée au 6 Rue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roumanille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 6 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 6 Rue Roumanille se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roumanille par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roumanille se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Néoules et -41.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 6 Rue Roumanille à Néoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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