8 Rue Roumanille, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Roumanille, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Néoules.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 312 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roumanille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue Roumanille se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roumanille se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
