42 Rue de l'Ormeau, 83470 Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°34 et du 0.71 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de l'Ormeau, 83470 Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Ollières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 42 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 42 Rue de l'Ormeau se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ormeau par rapport à Ollières et à Var
À Ollières, le prix moyen des appartements atteint 5 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Ormeau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Ollières et 51.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de l'Ormeau à Ollières
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de l'Ormeau est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Ollières, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollières a augmenté de 228.5 % sur 1 an et augmenté de 92.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 661 €/m² au premier semestre 2020 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
