47 Allée des Orangers, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée des Orangers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée des Orangers, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 550 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée des Orangers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée des Orangers dans son marché local
Prix du 47 Allée des Orangers par rapport à la voie
Sur Allée des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 47 Allée des Orangers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée des Orangers par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allée des Orangers se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 11.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée des Orangers à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 47 Allée des Orangers est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
