40 Avenue Barthelemy Dagnan, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Barthelemy Dagnan, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Barthelemy Dagnan, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 283 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Barthelemy Dagnan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Barthelemy Dagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Barthelemy Dagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Barthelemy Dagnan, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Barthelemy Dagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Barthelemy Dagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Barthelemy Dagnan dans son marché local
Prix du 40 Avenue Barthelemy Dagnan par rapport à la voie
Sur Avenue Barthelemy Dagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 40 Avenue Barthelemy Dagnan se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Barthelemy Dagnan par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Barthelemy Dagnan se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 6.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Barthelemy Dagnan à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Barthelemy Dagnan est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
