375 Avenue de la Résistance, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 375 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°385 et de n°353.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Avenue de la Résistance, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1825 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 643 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 375 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 375 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 375 Avenue de la Résistance se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Avenue de la Résistance par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Avenue de la Résistance se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 0.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Avenue de la Résistance à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 375 Avenue de la Résistance est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
