475 Avenue de la Résistance, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Avenue de la Résistance, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 733 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 845 mètres
Ventes au 475 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 475 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Avenue de la Résistance à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 475 Avenue de la Résistance est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
