30 a Avenue Frédéric Mistral, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°30 b mais supérieur de 3.22 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Avenue Frédéric Mistral, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Fleurs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 a Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 30 a Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 30 a Avenue Frédéric Mistral se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Avenue Frédéric Mistral par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Avenue Frédéric Mistral se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Ollioules et -8.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Avenue Frédéric Mistral à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 30 a Avenue Frédéric Mistral est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
