39 Avenue Jacques Dumas, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jacques Dumas, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jacques Dumas, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jas De Ville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 475 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jacques Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jacques Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jacques Dumas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jacques Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jacques Dumas dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jacques Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 39 Avenue Jacques Dumas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jacques Dumas par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jacques Dumas se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 11.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jacques Dumas à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jacques Dumas est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
