700 Avenue Semper Oliva, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 700 Avenue Semper Oliva, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², identique à celui du n°109 et de n°680.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 700 Avenue Semper Oliva, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Lycée général et techno privé Externat Saint Joseph La Cordeille à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 700 Avenue Semper Oliva
Aucune vente n'a été recensée au 700 Avenue Semper Oliva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 700 Avenue Semper Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 700 Avenue Semper Oliva, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 700 Avenue Semper Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 700 Avenue Semper Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 700 Avenue Semper Oliva dans son marché local
Prix du 700 Avenue Semper Oliva par rapport à la voie
Sur Avenue Semper Oliva, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 700 Avenue Semper Oliva se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 700 Avenue Semper Oliva par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 700 Avenue Semper Oliva se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 700 Avenue Semper Oliva à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 700 Avenue Semper Oliva est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
