749 Avenue Semper Oliva, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 749 Avenue Semper Oliva, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°745 et de n°725.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 749 Avenue Semper Oliva, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes D'ollioules Et De Toulon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Lycée général et techno privé Externat Saint Joseph La Cordeille à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 749 Avenue Semper Oliva
Aucune vente n'a été recensée au 749 Avenue Semper Oliva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 749 Avenue Semper Oliva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 749 Avenue Semper Oliva, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°749 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 749 Avenue Semper Oliva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 749 Avenue Semper Oliva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 749 Avenue Semper Oliva dans son marché local
Prix du 749 Avenue Semper Oliva par rapport à la voie
Sur Avenue Semper Oliva, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 749 Avenue Semper Oliva se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 749 Avenue Semper Oliva par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 Avenue Semper Oliva se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 15.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 749 Avenue Semper Oliva à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 749 Avenue Semper Oliva est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
