162 Chemin de Geffrier, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin de Geffrier, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°151 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin de Geffrier, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn8 à 307 mètres
Ventes au 162 Chemin de Geffrier
Les 2 ventes au 162 Chemin de Geffrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin de Geffrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin de Geffrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Geffrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Geffrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin de Geffrier dans son marché local
Prix du 162 Chemin de Geffrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Geffrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 162 Chemin de Geffrier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin de Geffrier par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin de Geffrier se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 7.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin de Geffrier à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin de Geffrier est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
