40 Chemin de la Baume, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°20 et de 8.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Chemin de la Baume, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 133 parkings - 2322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 682 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 781 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Baume
Les 5 ventes au 40 Chemin de la Baume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 40 Chemin de la Baume se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Baume par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Baume se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 8.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.58 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
