40 Chemin de la Bourrache, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Bourrache, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Chemin de la Bourrache, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Frères à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Saint Joseph d'Ollioules à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 657 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Bourrache
Les 5 ventes au 40 Chemin de la Bourrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Bourrache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Bourrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Bourrache dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Bourrache par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourrache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 40 Chemin de la Bourrache se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Bourrache par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Bourrache se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 5.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
