198 Chemin de la Poussaraque, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin de la Poussaraque, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°182 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Chemin de la Poussaraque, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jas De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 444 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Chemin de la Poussaraque
Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin de la Poussaraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin de la Poussaraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin de la Poussaraque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Poussaraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin de la Poussaraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin de la Poussaraque dans son marché local
Prix du 198 Chemin de la Poussaraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poussaraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 198 Chemin de la Poussaraque se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin de la Poussaraque par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Chemin de la Poussaraque se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 6.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Chemin de la Poussaraque à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 198 Chemin de la Poussaraque est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
