275 Chemin de la Tourelle, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin de la Tourelle, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°267 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Chemin de la Tourelle, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 937 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 912 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Chemin de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Chemin de la Tourelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Chemin de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin de la Tourelle dans son marché local
Prix du 275 Chemin de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 275 Chemin de la Tourelle se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin de la Tourelle par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Chemin de la Tourelle se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 20.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Chemin de la Tourelle à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 275 Chemin de la Tourelle est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
