36 Chemin de Saint-roch, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Saint-roch, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin de Saint-roch, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Ollioules) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 322 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Saint-roch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Saint-roch dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Saint-roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 36 Chemin de Saint-roch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Saint-roch par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de Saint-roch se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 16.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin de Saint-roch à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin de Saint-roch est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
