58 Chemin du Haut Vallon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin du Haut Vallon, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin du Haut Vallon, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jas De Ville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 527 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 562 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin du Haut Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin du Haut Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin du Haut Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin du Haut Vallon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin du Haut Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin du Haut Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin du Haut Vallon dans son marché local
Prix du 58 Chemin du Haut Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 58 Chemin du Haut Vallon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin du Haut Vallon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin du Haut Vallon se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 9.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin du Haut Vallon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin du Haut Vallon est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
