162 Chemin du Trémaillon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin du Trémaillon, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², identique à celui du n°238 et de n°242.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin du Trémaillon, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefont à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 437 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 304 mètres
Ventes au 162 Chemin du Trémaillon
Une vente a été recensée au 162 Chemin du Trémaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin du Trémaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin du Trémaillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin du Trémaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin du Trémaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin du Trémaillon dans son marché local
Prix du 162 Chemin du Trémaillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Trémaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 162 Chemin du Trémaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin du Trémaillon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin du Trémaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin du Trémaillon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin du Trémaillon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
