238 Chemin du Trémaillon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Chemin du Trémaillon, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², identique à celui du n°242 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Chemin du Trémaillon, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefont à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 420 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Chemin du Trémaillon
Aucune vente n'a été recensée au 238 Chemin du Trémaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Chemin du Trémaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Chemin du Trémaillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Chemin du Trémaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Chemin du Trémaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Chemin du Trémaillon dans son marché local
Prix du 238 Chemin du Trémaillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Trémaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 238 Chemin du Trémaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Chemin du Trémaillon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Chemin du Trémaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Chemin du Trémaillon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 238 Chemin du Trémaillon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
