82 Chemin du Vallon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°45 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Chemin du Vallon, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 180 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 70 mètres
Ventes au 82 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 82 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 82 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 82 Chemin du Vallon se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin du Vallon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin du Vallon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 3.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Chemin du Vallon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 82 Chemin du Vallon est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
