31 Colline Saint Laze, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Colline Saint Laze, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Colline Saint Laze, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laze à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 941 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Colline Saint Laze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Colline Saint Laze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Colline Saint Laze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Colline Saint Laze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Colline Saint Laze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Colline Saint Laze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Colline Saint Laze dans son marché local
Prix du 31 Colline Saint Laze par rapport à la voie
Sur Colline Saint Laze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 31 Colline Saint Laze se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Colline Saint Laze par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Colline Saint Laze se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 9.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Colline Saint Laze à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 31 Colline Saint Laze est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
