3 bis Colline Saint Laze, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Colline Saint Laze, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Colline Saint Laze, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laze à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Saint Joseph d'Ollioules à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 1044 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 983 mètres
Ventes au 3 bis Colline Saint Laze
Une vente a été recensée au 3 bis Colline Saint Laze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Colline Saint Laze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Colline Saint Laze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Colline Saint Laze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Colline Saint Laze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Colline Saint Laze dans son marché local
Prix du 3 bis Colline Saint Laze par rapport à la voie
Sur Colline Saint Laze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 bis Colline Saint Laze se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Colline Saint Laze par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Colline Saint Laze se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 20.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Colline Saint Laze à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 3 bis Colline Saint Laze est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
