13 Cours Voltaire, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Voltaire, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Voltaire, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 96 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 128 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Voltaire, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Cours Voltaire par rapport à la voie
Sur Cours Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 13 Cours Voltaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Voltaire par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Voltaire se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 12.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Voltaire à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Voltaire est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
