65 Impasse des Peupliers, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°150 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse des Peupliers, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn8 à 122 mètres
Ventes au 65 Impasse des Peupliers
Les 3 ventes au 65 Impasse des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Peupliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 65 Impasse des Peupliers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Peupliers par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse des Peupliers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 1.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse des Peupliers à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse des Peupliers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
