6 Impasse Renaudel, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Renaudel, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Renaudel, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 224 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 266 mètres
Ventes au 6 Impasse Renaudel
Les 2 ventes au 6 Impasse Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Renaudel, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Renaudel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Renaudel par rapport à la voie
Sur Impasse Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 6 Impasse Renaudel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Renaudel par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Renaudel se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 22.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Renaudel à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Renaudel est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
