7 Impasse Rive Gauche, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Rive Gauche, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Rive Gauche, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Ollioules) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 348 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 452 mètres
Ventes au 7 Impasse Rive Gauche
Les 2 ventes au 7 Impasse Rive Gauche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Rive Gauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Rive Gauche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rive Gauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rive Gauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Rive Gauche dans son marché local
Prix du 7 Impasse Rive Gauche par rapport à la voie
Sur Impasse Rive Gauche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 7 Impasse Rive Gauche se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Rive Gauche par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Rive Gauche se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 17.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Rive Gauche à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Rive Gauche est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
