2 Place du Tremaillon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tremaillon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Tremaillon, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 171 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tremaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tremaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Tremaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Tremaillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tremaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tremaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tremaillon dans son marché local
Prix du 2 Place du Tremaillon par rapport à la voie
Sur Place du Tremaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Place du Tremaillon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tremaillon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Tremaillon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 3.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Tremaillon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Tremaillon est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
