2 place Honoré Pichaud, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place Honoré Pichaud, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Honoré Pichaud, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 303 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Honoré Pichaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Honoré Pichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Honoré Pichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Honoré Pichaud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Honoré Pichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Honoré Pichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Honoré Pichaud dans son marché local
Prix du 2 place Honoré Pichaud par rapport à la voie
Sur place Honoré Pichaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 place Honoré Pichaud se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Honoré Pichaud par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Honoré Pichaud se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 8.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Honoré Pichaud à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2 place Honoré Pichaud est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
