2 Place victor clément, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place victor clément, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place victor clément, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 112 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 131 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 134 mètres
Ventes au 2 Place victor clément
Les 2 ventes au 2 Place victor clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place victor clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place victor clément, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place victor clément dans son marché local
Prix du 2 Place victor clément par rapport à la voie
Sur Place victor clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Place victor clément se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place victor clément par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place victor clément se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 22.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place victor clément à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2 Place victor clément est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
