1 Residence la Pinede, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence la Pinede, affiche un prix moyen de 4 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence la Pinede, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 657 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 637 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence la Pinede, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence la Pinede dans son marché local
Prix du 1 Residence la Pinede par rapport à la voie
Sur Residence la Pinede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 1 Residence la Pinede se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence la Pinede par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence la Pinede se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 20.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence la Pinede à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1 Residence la Pinede est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
