870 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 870 Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°830 et de n°845.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 870 Route Nationale 8, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Orlandi à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 940 mètres
Ventes au 870 Route Nationale 8
Une vente a été recensée au 870 Route Nationale 8. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 870 Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 870 Route Nationale 8, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 870 Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 870 Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 870 Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 870 Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 870 Route Nationale 8 se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 870 Route Nationale 8 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 870 Route Nationale 8 se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 11.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 870 Route Nationale 8 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 870 Route Nationale 8 est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
