14 Rue Arnaud Beltrame, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arnaud Beltrame, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 55 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 53 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arnaud Beltrame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 14 Rue Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 14 Rue Arnaud Beltrame se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arnaud Beltrame par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arnaud Beltrame se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 20.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arnaud Beltrame à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arnaud Beltrame est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
