24 Rue de l’Audience, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Audience, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 210 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Audience
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Audience, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 24 Rue de l’Audience se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Audience par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Audience se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 7.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Audience à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Audience est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
