24 Rue de la République, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollioules Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 173 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 24 Rue de la République se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 9.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
