33 Rue de la République, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1784 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 305 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 427 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Une vente a été recensée au 33 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 33 Rue de la République se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 3.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
