24 Rue des Anthémis, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Anthémis, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°22 bis et de 1.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Anthémis, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 550 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Anthémis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Anthémis dans son marché local
Prix du 24 Rue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue des Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 24 Rue des Anthémis se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Anthémis par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Anthémis se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 8.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Anthémis à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Anthémis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
