103 Rue des Volubilis, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Volubilis, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°109 et du 6.16 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Volubilis, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 601 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des Volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des Volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Volubilis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Volubilis dans son marché local
Prix du 103 Rue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Rue des Volubilis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 103 Rue des Volubilis se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Volubilis par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Volubilis se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 13.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Volubilis à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Volubilis est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
