7 Rue Diderot, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Diderot, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 180 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 87 mètres
Ventes au 7 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 7 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diderot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Diderot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 1.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Diderot à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Diderot est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
