45 Rue Fontaine du Rentier, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fontaine du Rentier, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Fontaine du Rentier, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 242 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fontaine du Rentier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fontaine du Rentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Fontaine du Rentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Fontaine du Rentier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fontaine du Rentier dans son marché local
Prix du 45 Rue Fontaine du Rentier par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine du Rentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 45 Rue Fontaine du Rentier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fontaine du Rentier par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fontaine du Rentier se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 17.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Fontaine du Rentier à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Fontaine du Rentier est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
