Rue Baudin, 83190 Ollioules
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 83190 Ollioules, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 12.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Ollioules
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 100 mètres
- - Ollioules - Sanary-sur-Mer à 2627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 130 mètres
- - Lycée général et techno privé Externat Saint Joseph La Cordeille à 2764 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 147 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
