2 Rue Pasteur, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 155 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 16.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
