28 Rue Roger Salengro, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Roger Salengro, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 251 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Salengro, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 28 Rue Roger Salengro se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Salengro par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Roger Salengro se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 16.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Roger Salengro à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Roger Salengro est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
