65 Rue Roger Salengro, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°54 et du 5.32 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Roger Salengro, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnefont à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 284 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Roger Salengro, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 65 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 65 Rue Roger Salengro se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Roger Salengro par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Roger Salengro se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 12.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Roger Salengro à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Roger Salengro est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
