1 bis Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint - Laurent, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 106 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint - Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint - Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint - Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint - Laurent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint - Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint - Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint - Laurent dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint - Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 bis Rue Saint - Laurent se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint - Laurent par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint - Laurent se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 16.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint - Laurent à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint - Laurent est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
