3 Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Laurent, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint - Laurent, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 99 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 104 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 79 mètres
Ventes au 3 Rue Saint - Laurent
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint - Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Laurent, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue Saint - Laurent se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Laurent par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint - Laurent se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 14.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint - Laurent à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint - Laurent est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
