3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°21 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1784 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 382 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 505 mètres
Ventes au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Une vente a été recensée au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 6.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
