1 Traverse du Lançon, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Lançon, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et du 3.82 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du Lançon, 83190 Ollioules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 144 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 137 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Lançon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Lançon dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Lançon par rapport à la voie
Sur Traverse du Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 1 Traverse du Lançon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Lançon par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Lançon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 6.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du Lançon à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du Lançon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
