120 Allée des Platanes, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², identique à celui du n°159 et de n°110.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Allée des Platanes, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 65 parkings - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1050 mètres
Ventes au 120 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 120 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Allée des Platanes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 120 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 120 Allée des Platanes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Allée des Platanes par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Allée des Platanes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Allée des Platanes à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 120 Allée des Platanes est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
