159 Allée des Platanes, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², identique à celui du n°120 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Allée des Platanes, 83390 Pierrefeu-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1048 mètres
Ventes au 159 Allée des Platanes
Les 36 ventes au 159 Allée des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Allée des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Allée des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 159 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 159 Allée des Platanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Allée des Platanes par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Allée des Platanes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 3.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Allée des Platanes à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 159 Allée des Platanes est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
